Avanza el impuesto a la vivienda vacía
Crece la posibilidad de cobrar un impuesto a la “vivienda vacía”: aquella que está desocupada permanentemente, que no se pone en alquiler y que podría aportar una solución a la baja oferta y al aumento de precios.
Referentes de inquilinos y del mercado inmobiliario se reunen este jueves en la mesa de alquileres conformada en el ámbito de la Secretaría de Comercio Interior para analizar medidas para el sector.
En el segundo encuentro de la mesa abordarán las propuestas de la Federación de Inquilinos Nacional, la Cámara Inmobiliaria Argentina y el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba).
La Federación de Inquilinos Nacional indicó en un comunicado que llevará a la mesa la iniciativa de regulación del precio inicial del alquiler, que se fije en 2% del valor fiscal de la vivienda, «siendo éste el único precio que el Estado regula y actualiza todos los años y por el que los propietarios pagan sus impuestos».
La aplicación de un impuesto del 5% sobre el valor fiscal a los bienes inmuebles en desuso por más de dos meses para todos aquellos que tengan más de tres propiedades, es otro de los puntos centrales de las propuestas de la Federación que preside Gervasio Muñoz.
- Otro eje clave: impuesto a la vivienda vacía
«El impuesto a la vivienda vacía es una medida que se toma en casi todas las ciudades grandes del mundo. Su función es limitar la especulación, y aumentar la oferta para bajar la presión sobre los precios», remarcó.
La escasez de oferta de alquileres, la problemática habitacional en el país y las especulaciones e incertidumbres en torno a una posible modificación de la ley de alquileres sumaron un nuevo capítulo. Se trata de la posibilidad de cobrar un impuesto a la “vivienda vacía”: aquella que está desocupada permanentemente, que no se pone en alquiler y que podría aportar una solución a la baja oferta y al aumento de precios.
También abordarán la necesidad de establecer un canal para denuncias ante Defensa de Consumidor/Secretaría de Comercio por incumplimiento a la legislación aplicable a las relaciones de alquiler; que se realice una medición oficial de precios de los alquileres; y mayor control de la AFIP sobre las inmobiliarias.
